2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
調布市
84.5万円/㎡
前年比-6.5%
ウィルローズつつじヶ丘
東京都調布市東つつじケ丘一丁目
京王線 / つつじケ丘駅 徒歩2分
2012年築 / 11階建 / 28戸 / RC造
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8階 / 55.35㎡の場合
相場
4,943万円
89.3万円/㎡
2,428
4,105
5,781
7,458
AI査定結果
推定相場価格
4,943万円
89.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,105万円〜5,781万円
74.2万円/㎡〜104.5万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月11日
ウィルローズつつじヶ丘
4,980万円（90.0万円/㎡）/ 8階 / 55.35㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | 4,980万円 | 90.0万円 | 8階 | 55.35㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 5,280万円 | 95.4万円 | 8階 | 55.35㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 5,680万円 | 102.6万円 | 8階 | 55.35㎡ | 1LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は84.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | ウィルローズつつじヶ丘 調布市東つつじケ丘一丁目 | つつじケ丘駅2分 | 4,980万円 | 90.0万円 | 55.35㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/17 | イニシア調布 調布市下石原三丁目 | 京王多摩川駅12分 | 4,680万円 | 68.4万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/22 | プレシス調布 調布市下石原三丁目 | 調布駅10分 | 6,480万円 | 98.4万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/20 | プレシス調布ヶ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅13分 | 5,980万円 | 86.4万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/07 | ブランズ調布アーバンプレミアム 調布市小島町二丁目 | 調布駅6分 | 5,680万円 | 104.5万円 | 54.35㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/27 | サンクレイドル調布多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅4分 | 4,980万円 | 79.1万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/31 | ディークラディア調布 調布市布田二丁目 | 布田駅3分 | 3,680万円 | 74.5万円 | 49.39㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/29 | ベルジェンド調布つつじケ丘 調布市西つつじケ丘一丁目 | つつじケ丘駅11分 | 5,598万円 | 81.7万円 | 68.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/01 | レヴィールつつじケ丘 調布市西つつじケ丘一丁目 | 柴崎駅9分 | 4,998万円 | 81.3万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/28 | ネクステージ調布国領 調布市染地二丁目 | 国領駅13分 | 4,280万円 | 70.0万円 | 61.1㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/16 | シティハウス仙川緑ケ丘 調布市緑ケ丘二丁目 | 仙川駅10分 | 6,280万円 | 93.7万円 | 67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/18 | リナージュつつじヶ丘 調布市東つつじケ丘二丁目 | つつじケ丘駅2分 | 4,780万円 | 85.3万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/15 | セイガステージ仙川中央学園通り 調布市入間町二丁目 | 仙川駅16分 | 4,300万円 | 88.1万円 | 48.83㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、調布市では6.5%下落しています。
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